Должников по ипотеке в РФ стало больше

Как сообщила пресс-служба Центрального Банка России, в первом полугодии число просроченных ипотечных кредитов возросло более чем на 17 %. И хотя граждане страны в основном серьезно относятся к займам такого рода, нынешняя тенденция может заставить насторожиться.

По мнению начальника аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего, одна из основных причин такого положения — экспансия льготной ипотеки, когда через государственные структуры она стала доступна для слоев населения с низкими доходами. На это косвенно может указывать тот факт, что по сравнению с 2020 г. уровень задолженности в этой области увеличился как минимум на 2 %. А если проанализировать темпы прироста в течение года, то в первой половине 2020 г. она составила 2,5 %, а в 2021 г. — 17,2 %. Хотя доля самой просрочки по ипотеке на 1 июля не превысила 2,7 %.

В это же время в Москве интерес к льготной программе жилищного кредитования лишь возрастает. Любопытно то, что его не только не охладило ужесточение правил, вступивших в силу с 1.07.2021 г., но еще больше усилило к концу месяца: если в июне был зарегистрирован 10 731 ипотечный договор, то в июле — 11 859 (+10 %). Об этом сообщило на своем портале управление Росреестра. Глава московского отделения этой организации Игорь Майданов подчеркнул, что жители столицы активно оформляют ипотеку, несмотря на сворачивание льготной программы.

Заместитель мэра Владимир Ефимов, отвечающий за имущественно-земельные отношения и экономическую политику, обратил внимание на то, что Москва считается лидером по объему выданных жилищных кредитов, и ее доля среди российских регионов занимает больше четверти (27,2 %).

Кроме ипотеки устойчивым спросом у населения пользуются краткосрочные займы, особенно из категории «до зарплаты». Такие средства помогают решить неотложные финансовые проблемы, особенно если случились какие-то непредвиденные обстоятельства (задержка получки, незапланированные расходы на лечение болезни и пр.). На портале Микрозайм.ру представлен ряд организаций, которые выдадут нужную сумму не только в российской столице, но и других регионах страны, в том числе в Екатеринбурге, Перми или Нижнем Новгороде.

Однако с ростом общего количества заемщиков увеличивается и доля должников. Примечательно, что если сравнивать их число в области ипотечного и потребительского кредитования, то в последнем случае их гораздо больше. Так, на 1 июля задолженность за жилье составила всего 2,7 %, а на необеспеченные ссуды пришлось 12,2 %.